Prix 504 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Mauguio quartier résidentiel et calme assuré - Je vous invite à découvrir cette très agréable villa familiale et lumineuse de 139m2, idéalement exposée sur son terrain arboré de 472m2. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent accès au jardin sans vis à vis et à une large terrasse autour de la piscine. Sans nul doute, la perspective de charmantes soirées estivales. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine partiellement ouverte sur un grand séjour, un bureau, une suite parentale et sa salle d'eau. L'étage vous offre trois chambres équipées de placards et une salle de bain. Aire de parking privative, pool house, garage à motos, local technique piscine, forage. Un lieu privilégié où il fait bon vivre, à moins de 10min de la mer, de l'autoroute A709, de la gare et de l'aéroport ! Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et bus. Diagnostics immobiliers à jour sans anomalie, surfaces assurées. Prix 504 000 € hono inclus. Je serai votre guide pour la visiter, Sandrine Aldebert 06 62 08 71 59 - SIRET 81763674900027

Description du bien

Label Value
Prix du bien 504 000 €
Référence SVVI11980009055
Type de bien Maison
Code postal 34130
Ville Mauguio
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 472 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Privative jardin & piscine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 769 €
DPE
DPE
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