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Studio T1 32m² vendu loué résidence séniors BAISSE DE PRIX !!!

Prix 79 000

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX !!! Idéalement situé entre le Polygone et la Comédie, ce T1 bis de 32m² en rez de jardin avec cuisine séparée saura vous séduire par son emplacement et les prestations proposées. Idéal pour placer un sénior en toute autonomie et pour réaliser un investissement en LMNP, cet appartement se loue 1100€/mois charges comprises. Les charges sont de 760€/mois (Rentabilité brute de 5.16%). Vendu loué avec une locataire de 94 ans. Cet appartement est situé dans la résidence Les Hespérides. En plein cœur de Montpellier, les Hespérides sont situées à deux pas du centre ville, de l’esplanade, du Polygone et de la vieille Ville. Vous y trouverez un site exceptionnel qui réunit l’énorme avantage de vivre agréablement, et sans utiliser sa voiture. Quatre lignes de Tramway sont à votre disposition à moins de 200m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Thomas Fabre 06.16.80.13.31, agent commercial immatriculé au RSAC 894675263 Les prestations proposées sont: SECURITE DES BIENS ET DES PERSONNES Direction des services Hôtesses d'accueil 7 jours sur 7 Contrôle des visiteurs - Accès sécurisés Appartements reliés par interphone à l'accueil Veilleurs de nuit Cordons ou médaillons d'appel d'urgence santé Mise en relation permanente avec des prestataires de santé extérieurs RESTAURATION DE QUALITE Restauration classique et gastronomique Service à l'assiette par un Maître d'Hôtel Petit Déjeuner continental Déjeuner - Dîner Espace salon de thé - café - bar Service plateau à la demande Réception privative SERVICES PERSONNALISES A DOMICILE ET SERVICES CONCIERGERIE Entretien ménager Aide au quotidien Petit bricolage Services administratifs (courriers, mails, scans, service Internet...) Pharmacie - soins beauté Réservation services extérieurs (taxi, spectacles, office du tourisme) BIEN ETRE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 79 000 €
Référence TVAP12240015702
Type de bien Studio
Code postal 34000
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 31,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1988
Label Value
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Charges 760 €
Taxe foncière annuelle 835 €
DPE
DPE
Label Value

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