Studio T1 30.5m² vendu loué Renta 7%
Prix 59 000 €
Description de l'offre
BAISSE DE PRIX !!! Idéalement situé à 100m de l'entrée du Polygone, ce T1 bis de 30.5m² (facilement transformable en T2) en rez de jardin avec cuisine séparée saura vous séduire par son emplacement et les prestations proposées. Idéal pour placer un sénior en perte d'autonomie et pour réaliser un investissement en LMNP, cet appartement se loue 1100€ par mois charges comprises. ATTENTION, les charges s'élèvent à 760€ par mois car de nombreuses prestations sont incluses (restauration, conciergerie 24/24, espaces détente...). La rentabilité brute est de 7%. Vendu loué avec une locataire de 95 ans (aucun retard de paiement). Cet appartement est situé dans la résidence "Les Hespérides". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Thomas Fabre 06.16.80.13.31, agent commercial immatriculé au RSAC 894675263
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 59 000 € |
| Référence | FTVAP12240016714 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 30,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 30,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Année de construction | 1988 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 59 000 € |
| Charges | 760 € |
| Taxe foncière annuelle | 835 € |
| Label | Value |
|---|
