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Studio T1 30.5m² vendu loué Renta 7%

Prix 59 000

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX !!! Idéalement situé à 100m de l'entrée du Polygone, ce T1 bis de 30.5m² (facilement transformable en T2) en rez de jardin avec cuisine séparée saura vous séduire par son emplacement et les prestations proposées. Idéal pour placer un sénior en perte d'autonomie et pour réaliser un investissement en LMNP, cet appartement se loue 1100€ par mois charges comprises. ATTENTION, les charges s'élèvent à 760€ par mois car de nombreuses prestations sont incluses (restauration, conciergerie 24/24, espaces détente...). La rentabilité brute est de 7%. Vendu loué avec une locataire de 95 ans (aucun retard de paiement). Cet appartement est situé dans la résidence "Les Hespérides". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Thomas Fabre 06.16.80.13.31, agent commercial immatriculé au RSAC 894675263

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 59 000 €
Référence FTVAP12240016714
Type de bien Appartement
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 30,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1988
Label Value
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €
Charges 760 €
Taxe foncière annuelle 835 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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