Maison 150 m² avec piscine et T2 indépendant
Prix 389 000 €
Description de l'offre
St Géniès de Fontedit, je vous propose cette magnifique villa, à l'abri des regards, au calme et proche du village. Avec une pièce de vie de plus de 80m² ouverte sur le jardin qui invite au farniente, elle a tout pour plaire ! Elle se compose actuellement de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative (possibilité de faire la 4ème chambre très facilement en fermant un mur) et d'une salle de bain complète (baignoire et douche) ainsi que d'un dressing. Une des chambres (avec wc et salle d'eau) peut tout à fait convenir à un ado, pour de la location, ou un rapprochement familial, une entrée indépendante étant déjà existante. A l'extérieur, vous trouverez un T2 de 30m² environ à terminer, pouvant convenir pour une profession libérale ou du locatif tout en gardant l'intimité du côté de la maison. Le terrain de 936 m² est entretenu, arboré et sans vis à vis, ce qui vous permettra de profiter de cette splendide piscine de 9 m 50 x 5 m. Côté technique: menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, portail électrique, forage, arrosage automatique ainsi qu'une dépendance avec rangement et cave à vin. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que sa famille pour la rendre heureuse. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48, conseillère immobilier indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936, je serai ravie de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 389 000 € |
Référence | SMVMA12010019562 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 34480 |
Surface habitable (m²) | 150 m² |
surface terrain | 936 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 150 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation, Granules |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Terrasse | OUI |
Année de construction | 1979 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 389 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 324 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 114 € et 1 508 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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