Appartement T4 traversant avec balcon et vue dégagée
Prix 138 000 €
Description de l'offre
Situé au 7ème étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, à proximité du collège Marie Laurencin, cet appartement de 4 pièces d’environ 74 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Traversant et orienté sud-ouest, il se compose d’un espace de vie ouvert donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde perchée sur sa colline. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Il dispose de trois chambres, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et de WC indépendants. Les menuiseries sont en double vitrage et en bon état. Le bien est habitable en l’état, même si une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Une cave privative vient compléter l’ensemble. Situé dans le quartier de Bon-Secours, au cœur d’un environnement urbain en mutation, ce bien représente une belle opportunité d’achat pour un projet familial ou d’investissement. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 138 000 € |
| Référence | FCVAP12440020049 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 13014 |
| Surface habitable (m²) | 74,22 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 74,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 7 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 400 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 138 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 125 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 687 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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