T2 de 40m² avec terrasse vue sur parc
Prix 138 000 €
Description de l'offre
À deux pas du golf et d’un parc arboré, découvrez ce charmant deux pièces de 40 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité le matin, tout en restant agréable à vivre l’été, avec une terrasse ombragée aux heures les plus chaudes. Le séjour de 23 m² offre un espace de vie confortable, la chambre dispose d’un placard intégré et la salle de bain est fonctionnelle. Une place de parking complète le bien dans une résidence bien entretenue. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Je serai heureux de vous faire découvrir cet appartement. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 138 000 € |
| Référence | FCVAP12440020058 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 34990 |
| Surface habitable (m²) | 40,05 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 40,05 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 19 (appartement) et 173 (parking) |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 138 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 115 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 122 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 248 € et 336 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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