Maison à fort potentiel secteur Damprichard
Prix 299 000 €
Description de l'offre
Maison de plus de 314 m2 ( loi carrez) 430 m2 au sol. Belle opportunité sur le plateau de Maiche pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale pouvant générer un revenu additionnel. Cette maison de 314 m² est actuellement divisée en 4 appartements indépendants, avec jardin et parking. - T5 de 111 m² - T2 de 34 m² - T2 de 31 m² -Loft de 138 m² Chaque logement est accessible séparément, idéal pour une gestion locative optimisée. - Surface totale : 314 m² (carrez ) - Jardin privatif - Stationnements disponibles - Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres, rafraîchissement intérieur OPTION 1 Location longue durée Revenus locatifs estimés : - T5 : ~850 € - T2 : ~350 € -T2 : ~350 € - Loft : ~950 € Total estimé : 2 500 €/mois OPTION 2 Résidence principale + mise en location des autres logements Vivre dans un des logements (t5 ou loft) tout en générant des revenus locatifs complémentaires. OPTION 3. Revente à la découpe Possibilité de créer une copropriété et revendre les 4 appartements séparément après rénovation, avec une forte valorisation potentielle. Ce bien offre une réelle flexibilité d’exploitation pour des investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine ou générer des revenus réguliers . À visiter rapidement ! Pour tous renseignements me contacter: Marine Dechiche 0677039233 Réseau France Immobilier Une vidéo de visite virtuelle est disponible.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 299 000 € |
| Référence | DMVMA12680020061 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 25450 |
| Surface habitable (m²) | 314 m² |
| surface terrain | 1 195 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 314 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 000 € |
| Label | Value |
|---|