T3 de 62 m² avec terrasse et box fermé
Prix 307 000 €
Description de l'offre
Au coeur du quartier de La Lironde, à deux pas du parc, du tramway (ligne 1) et des établissements scolaires, découvrez ce charmant 3 pièces de 62 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de 2008. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine moderne séparée par une verrière style industriel, de deux chambres avec grands placards intégrés, dont l’une avec accès extérieur, d’une salle de bain et de WC séparés. Climatisation, agencement fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs. Un bien clé en main à visiter sans tarder !Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 307 000 € |
| Référence | FCVAP12440020380 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 61,42 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61,42 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Climatisation |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 46, 303 |
| nombre de lots | 3 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 307 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 384 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 492 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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