Ensemble immobilier de caractère – Résidence principale + 2 revenus locatif
Prix 436 000 €
Description de l'offre
Au cœur du centre historique de Lunel, découvrez un ensemble immobilier offrant une combinaison particulièrement recherchée : une élégante maison familiale entièrement rénovée associée à deux biens déjà loués générant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble comprend : • une maison principale d'environ 140 m² entièrement rénovée ; • un appartement indépendant de 45 m² actuellement loué ; • un atelier professionnel de 80 m² avec mezzanine de 40 m², également loué. Les deux baux en cours génèrent 1 650 € de loyers mensuels, soit 19 800 € de revenus locatifs annuels, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre acquisition. La maison principale propose : une belle pièce de vie lumineuse ; une cuisine fonctionnelle ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; quatre chambres supplémentaires ; une seconde salle d'eau ; une superbe pièce sous charpente apparente une climatisation gainable intégrale de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés. Alors c'est simple contactez Patricia au 06.35.30.76.41
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 436 000 € |
| Référence | MPVAP11930020394 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 34400 |
| Surface habitable (m²) | 217 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 217 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 436 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
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