En exclusivité T2 loué avec grande terrasse - Idéal Investisseur
Prix 99 000 €
Description de l'offre
T2 avec grande terrasse - Locataire en place - Faibles charges - Idéal investisseur ou premier achat. Situé à Besançon dans une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez ce T2 de 51m2 au RDC, avec une grande terrasse de 33m2. L'appartement est actuellement loué 480€ Hors Charges/ 510€ charges comprises, le locataire est en place depuis plusieurs années / une vente libre de toute occupation peut être envisagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre . Des travaux permettront d'optimiser son potentiel et d'améliorer le classement énergétique, ceux sont ont été chiffrés par le diagnostiqueur à environ 15 000€ pour passer en B au niveau du DPE. Les plus du bien: *Grande terrasse privative *Locataire sérieux en place = revenus immédiats *Charges faibles : environ 30€ par mois. *Petite copropriété calme Idéal investisseur ou primo accèdant recherchant un placement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation. Contact jerome lievremont 07.60.83.95.61
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 99 000 € |
| Référence | DMVRE12680020406 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 25000 |
| Surface habitable (m²) | 50,68 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50,68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 99 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|