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Maison de maître 6 pièces 185m2 habitables, terrasses et 180m2 garage

Prix 273 000

Description de l'offre

Réseau France Immobilier vous présente une superbe maison familiale encore habitée il y a peu. Le charme des matériaux, la hauteur sous plafonds et les pièces généreuses vous transportent dans une autre époque avec en prime le charme indicible d'un village qui renaît, au pied des montagnes et des ruisseaux et des baignades qu'ils offrent à la belle saison. Cette maison est un projet de vie, à rafraîchir certes, mais au charme inégalable de son environnement et de sa proximité de toutes les commodités. Entre Saint-Hippolyte du Fort et Ganges et Montoulieu, La Cadière et Cambo offre la douceur de vivre d'un vrai village avec ses 200 habitants. 185 m2 cotoient 180 m2 de garage et d'espace à aménager. A l'étage, 4 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine. dinatoire ne manquent pas de lumière. Les rangements ne sont pas en reste non plus. Une véranda et 2 terrasses (plus de 40m2) vous font profiter de l'extérieur en toutes saisons avec une vue dont on ne peut se lasser. Un bureau donnant accès sur la rue peut même accueillir un cabinet libéral (salle d'eau et wc). L'isolation à parfaire et un système de chauffage plus moderne ne sauront décourager celles et ceux pour qui l'espace est une priorité. Possibilité d'acquérir une cour et des bâtiments à rénover sur une parcelle de plus de 1000m2 juste en face (voir annonce sur la même commune).Ouvert à l'inter agence. Contactez-moi au 06 66 65 88 27 pour découvrir cette maison et son environnement. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC : 450387147 Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 273 000 €
Référence WOVMA12610020579
Type de bien Maison de village
Code postal 30170
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 330 € et 7 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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