Appartement rénové de 95m2 avec le charme de l'ancien
Prix 375 000 €
Description de l'offre
MONTPELLIER COMÉDIE – Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme À seulement quelques pas de la place de la Comédie, de la tour de la Babote et de la gare Saint-Roch, dans une agréable rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement où caractère et confort contemporain se rencontrent avec élégance. Situé au 2? étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant de 95 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et le cachet authentique de l'ancien, sublimé par de magnifiques moulures dans la pièce de vie. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, il offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour allier le charme de l'ancien au confort moderne : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, au cœur de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une adresse aussi recherchée qu'agréable à vivre. En complément, une cave vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche d'un bien de caractère, prêt à vivre. Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 375 000 € |
| Référence | V12090020784 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 91,56 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 76 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 375 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 80 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 800 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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