Petite maison T3 52m2 en pleine nature et proche de tout !
Prix 169 000 €
Description de l'offre
Exclusivité. A 5mn de Viols le Fort et de ses commodités, sur la commune d'Argelliers, ce mazet languedocien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Dans une petite copropriété sous les chênes (146 euros de charges trimestrielles eau comprise), cette petite maison sur 2 niveaux offre 2 chambres au rez-de-chaussée, et un étage composé d'une lumineuse pièce à vivre/cuisine de plus de 25m2, avec poele à bois et clim réversible et d'une salle de bain. L'extérieur comprend 46m2 de terrasse privative et fermée. Secteur très recherché pour les amoureux de la nature à 25 minutes du Tram Occitanie. De récents travaux ont été effectués, possibilité d'ajouter une véranda jusqu'à 16m2. Parking facile pour plusieurs véhicules. Contactez-moi au 06 66 65 88 27 pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC : 450387147. Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 169 000 € |
| Référence | WOVMA12610020813 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 34380 |
| Surface habitable (m²) | 52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 56 |
| Quote Part annuelle des charges | 584 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 169 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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