INVESTISSEMENT LOCATIF BELLE RENTABILITÉ – T1 DE 37 M² – A RAFRAICHIR
Prix 39 900 €
Description de l'offre
En exclusivité, nous proposons à l’acquisition cet appartement T1 de 37 m² situé au premier étage d'un immeuble en pierre datant du début des années 1900, au sein d'une petite copropriété de 7 lots en cours de création. Situé dans la commune de Saint-Mathieu (87440), ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement libre de toute occupation et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité d'optimiser sa valeur et sa rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Idéal pour un premier investissement locatif et pour développer un patrimoine immobilier avec une mise de départ limitée. Loyer estimé après travaux : 310 €/mois TF estimée = 400€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Note: Copropriété en cours de création
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 39 900 € |
| Référence | SMA N°1 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 87440 |
| Surface habitable (m²) | 37 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 34 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 39 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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