Description de l'offre

Et si votre prochaine adresse professionnelle se trouvait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ? Dans un immeuble ancien plein de caractère, ce 3 pièces de 78 m² vous place à quelques pas des places les plus animées de l’Écusson, entre le palais de justice et le MO.CO Panacée.Dès l’entrée, tout est pensé pour recevoir, avec un espace d’accueil pour votre clientèle, complété par deux pièces indépendantes prêtes à devenir vos bureaux ou vos salles de consultation. Avocat, médecin, kiné, infirmier, ostéopathe ou autre professionnel libéral, chacun peut y imaginer un espace adapté à son activité. Besoin de place pour un associé ? Une troisième pièce peut être créée !Côté accessibilité, c’est un atout de poids. Le tramway est tout proche et les parkings entourent le quartier, ce qui simplifie la venue de vos clients et patients.Mais ce bien ne se limite pas à un usage professionnel !Résidence principale ou investissement en colocation avec la création d’une troisième chambre, les possibilités sont ouvertes.À l’entrée, une grande cuisine / salle à manger s’ouvre sur un salon et forme un bel espace de vie commun. Celui-ci dessert ensuite l’espace nuit, pour une séparation naturelle entre les espaces. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, un vrai atout pour une famille comme pour une colocation. Taxe foncière : 1 700 €Charges de copropriété : 86 €Pas de procédure en cours Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère Iness au 07 82 40 24 56 pour plus d'informations et organiser une visite. Les opportunités ça se partage, inter agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques, à l'adresse https://www.georisques.gouv.frIness Ben Deggoun - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Montpellier sous le no101 686 699. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour joindre Iness, appelez le 07 82 40 24 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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