Écusson - Un cachet unique, un potentiel à saisir
Prix 221 900 €
Description de l'offre
En plein cœur de l'Écusson, ce 3 pièces de 78 m² se trouve dans un immeuble de caractère, à deux pas des places emblématiques du centre historique de Montpellier. C'est une adresse idéale pour installer un cabinet d'avocat ou un cabinet médical ou paramédical (médecin, kiné, infirmière, ostéopathe…). Sa configuration s'y prête naturellement : une pièce d'accueil qui peut servir de salle d'attente, et deux pièces fermées pour les bureaux ou les salles de consultation. Il est aussi possible de créer une troisième pièce pour accueillir un associé ou un collaborateur. Au quotidien, vous profitez de l'image d'un immeuble ancien et d'une adresse reconnue, à proximité du Palais de justice. Vos clients et vos patients y accèdent facilement grâce au tramway, aux parkings et aux commerces tout proches. Le bien peut aussi rester un logement, pour y habiter ou pour investir en colocation après la création d'une troisième chambre. Le succès, ça se partage ! inter-agence ouverte. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite : PATRICIA - 06 35 30 76 41
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 221 900 € |
| Référence | MPVAP11930020969 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,25 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur, Chaudière |
| Format de chauffage | Individuel, Central |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Année de construction | 1800 |
| Quartier | ECUSSON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 9 |
| nombre de lots | 21 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 026,55 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 221 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 86 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
| Label | Value |
|---|